5分快3官方平台:2019,比甲方先死的一定是地產乙方!

最新资讯 2019年11月21日 21:06

2019,比甲方先死的一定是地產乙方!

2019,比甲方先死的一定是地產乙方!

【孙杨感谢尿检官】

地產乙方的款有多難要⊿⊙?就是甲方都不知道啥時候能給⌒。某些一線房企的成本人員∴↑◇,已深得菜市場砍價精髓☆π⊙。甭管單價多少∵,上來先砍一刀〇,就算砍不動∴,剮點肉也是好的⊿┊。

一個開發商朋友張總↑,赴任新公司簽字支付的大部分款項☆,幾乎都是前任應該支付的?π。其中有筆十來萬的款☆,居然還是2017年的♂⌒,而對方也只是家小公司﹡△。

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媒體⊙⊿△,已經養不起太多人⊿﹡▽,更沒有精力和時間去培養新人了∴◇。2019〇,乙方唯艱〇┊。本文首發於微信公眾號:樓市觀瀾☆。文章內容屬作者個人觀點∟⊿,不代表和訊網立場┊♂。投資者據此操作⊙↑♂,風險請自擔⊿△。

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活難干▽↑♀,錢難要◇♂♂。曾經有一家地市來的開發商♂,對來要錢的乙方大言不慚?↑⌒,我們來鄭州后⌒∟,還沒付給過誰錢呢π♂♂!欠錢的是大爺♀,有些甲方一直都是大爺∟。身邊有很多乙方找甲方要錢無果的事情:1.一個企劃公司跟一家房企合作☆,半年的服務都做完了∵〇,幾萬的款項都收到了π◇▽,還剩5000塊錢就是拖着不給〇∟,各種理由⊿∵π,一拖就是一年多□∟〇。

媒體出身的地產乙方□∵,這幾年都有個感覺〇△♀,人才斷層♂〇。內容媒體感受最深刻┊◇,找個合格的地產寫手﹡⊿┊,真的太難了┊。

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張總有些左右為難┊?,不推動吧⌒,似乎於心不忍;真要努力爭取吧﹡,似乎公司都覺得你在中間有什麼利益關係∟。

觀眾看完后憤憤不平:楊白勞◇,你看你把黃世仁給逼的◇♂!大象倒地┊,壓死小草⊙。我一個做房子外牆漆施工的朋友Z君▽◇,去年純利潤有小400萬↑π,今年就淪落到借錢發工資的地步了﹡△。Z君的公司⊙,今年的業績其實是增長的π♀,還多簽了幾個大客戶☆□。公司流水喜人□﹡▽,但都是紙上富貴♀∟,全都在應收賬里♀〇∟。而且賬期普遍延長∴,以前三個月回款的﹡⊿,現在得六個月⊿,甚至一年⌒◇。

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2.有本地小開發商找自媒體合作發軟文⌒,發完了不給錢⊙∴。自媒體、電台、廣告公司互相一通氣♂,發現這個開發商欠了各機構一堆錢π,有的前年的費用還沒結清∵◇↑。

3.有個活動公司墊資給甲方辦慶典∟∵,甲方以活動效果不好為由拖着不結款⊙。問急了⊿?,還威脅說∵⊙↑,要錢要這麼勤快?,明年的活動還想不想做了﹡◇♀?

最終▽⊿,朋友硬着臉皮↑⌒△,花8000塊從甲方姑娘手裡抵了一個從一堆破紙盒子里拿出來的Prada包∟,不知真假♂ππ。

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張總雖於心不忍∵∴∴,卻也無可奈何⌒。因為按照公司「流程」♀,相應的各項手續要完善▽,要有立項∵♂☆,要議標┊⊿,要合約⊿♀△,要各部門簽字∵↑。問題是前期負責的人有些已經離職了﹡□⌒,新來的同事一問三不知也一概不管♂♀。

最後▽〇┊,張總自掏腰包請別人又是洗腳又是按摩的♂⌒π,好不容易才把前面那一段「流程」搞定了〇◇⊙。現在到了上報總公司的流程階段□♀,但領導既不批示同意也沒有批示不同意∴▽,這事就這麼處在審批流程中了……

這一切◇┊,都隨着傳統媒體式微遠去了∟。尤其是專業寫手△↑♀,新人基本失去了培養空間π⊙〇,畢竟地產寫手還是一個需要積累的職業♀。

於是♀◇♂,幾個工友一塊去了♂。「給大傢伙一人抵幾件吧∟!欠的都是工資┊。」「欠你們多少錢▽▽?」「差不多3萬吧∟。」「啊□!你看看這些衣服的報價單?♂!」朋友拿過來一看↑♂〇,差點暈了﹡☆,全是Prada、LV、GUCCI、BV、Burberry﹡▽,都是七八千好幾萬一件的♂☆﹡。

單飛的C小姐∵△,今年接了幾個地產公司的活動推廣∟﹡∴,其中有筆七萬的費用⊿∵,從4月份拖到現在☆,差點被「搞死」□?∴。要不是另一筆款項及時回血解了燃眉之急∴,C小姐真不知道還能不能撐得住∵⌒♂。

有個做地坪的朋友π☆◇,前不久找平頂山一家房企要賬⌒。對方回應♂﹡△,商業樣板間有展示的衣服▽♂,可以拿來抵賬⊿。

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網媒也曾經高光過〇♀♂,銷售動輒十來個△♀♂,編輯也分資訊編輯、後台編輯、商務編輯等等┊,不下十個⊿∵。還有總經理∴〇,銷售總監?▽☆,主編等等◇。人多的公司♂,起碼要三四十號人﹡∟。

有些款◇⌒∴,要着要着∵♀π,自己都麻木了♂♂。Z君有一筆50萬的甲方應收款◇,拖了兩年多⊙⊿∴,還沒付∵♂?。做地產自媒體的W君也深有同感♂〇♂,看着今年合作不少☆♂,經常加班加點熬夜寫稿到凌晨兩三點?♂↑。最近一盤算☆,刨去人員、辦公、財務等各項成本π,還虧空十幾萬◇∴,「錢還都在甲方口袋裡」π◇π。

以前﹡,傳統媒體還沒墳頭長草以前⊙♀,我在報社地產部┊。那時候在紙媒▽◇,一個地產部門四五個專業寫手(說好聽點叫記者、編輯)是基本配置◇,而且「老中青」梯隊合理π⊙,新手入行□┊,也有老人手把手帶着成長∴♂△。

W君有次接了個某國內一線房企的推廣?♂∟,單價兩萬多∵。甲方總部成本人員電話砍價◇↑,一上來就砍掉一萬∵♂。「我們都是透明價♀﹡□,大小甲方都一樣☆。」「那不行◇π,不優惠沒法合作⊿♂┊!」甲方成本姑娘一路火花帶閃電△,從一萬優惠幅度一路下砍♂☆。最終〇﹡▽,說了句「要不然少1000也行〇▽♀!」在乙方支付鏈條上□□♂,甲方一般得罪不起施工總包和渠道方〇,得優先保障他們♂▽△。而眾多中小乙方♀▽♂,經常活在甲方無休無止的「流程中」⌒。

因為那些拖欠一兩年甚至幾年的款項〇,真正能夠通過訴訟追討的⌒∴♂,少之又少⊙◇。這是一個江湖▽,走上法庭意味和江湖規矩說再見♀,進而意味着失去整個江湖的信任∵?△。就像Z君說的〇,我如果告了他☆﹡∴,那麼即便他跳槽到了其他公司∵,我也再難從他那裡獲得業務∵?。於是∵♂,面子還有⊿,票子沒了⊿。

欠款、追賬∵∟,就像一出羅生門▽〇◇,每個深陷其中的人♀,心知肚明□?,無可奈何⊿。但乙方肯定更難一些∴π。活難干、錢難要〇,地產乙方大多懷有末日情結∴。而後果就像一個媒體老炮說的▽?⊿,認真幹事∴,認真寫稿的人越來越少了◇!

W君也有一筆「壞賬」♂□△,馬上就拖滿一年了﹡◇。每次催⌒,甲方態度誠懇┊,滿口答應?,但就是不落地不執行π?∴。大一點的乙方⌒,其實也還算好∟,畢竟有規模效應⊿▽,熬一熬也就過去了↑。但小一點的乙方﹡♂,可能說死就死了∟。

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